保利置业|一座城市的美好人居向往，为烟台雅仕再启美好人居新篇章。

保利置业亦在未来人居趋势之路上不断探索，致力于打造更高质量的新型愉悦居住体验。烟台玥系首作——保利·明玥春江，傲踞城市核芯市府旁，依逛荡河而筑，匠心打造低密纯洋房住区，为烟台雅仕再启美好人居新篇章。逛荡河从规划区内东西向穿过，地块西侧为午台文化遗址，东、北侧为逛荡河，南侧为城市绿地。
本案保利·明玥春江是莱山区宋家庄、午台旧村改造项目的首发先行区，项目地块周边自然景观资源丰富，北侧逛荡河可“亲水”，东侧午台遗址可“观园”，南侧城市绿地可“看景”。因此，实现对外部景观最大化利用，和打造极致内部景观，成为提高住区整体品质的必要因素。

因地制宜利用景观资源

在规划上，项目整体的规划空间形态为南低北高，令建筑形成富有变化的天际线，充分融合特定的城市背景和景观资源。高层建筑因地制宜沿河布置，可纵览河景，通过小区北侧设置的人行出入口，可近距离到达河岸。
多层建筑布局延续了外部的景观优势，内部规划则以中心大花园和景观带为核心，环道景观串联起了各栋住宅单体，并通过大尺度的中心景观空间与分散却尺度怡人的小景观节点，将生态、宁静与和谐的人居理念融入社区生活，营造出浓郁的自然化氛围，围合中心景观式建筑布局，形成私密且通透的生活空间。

“悦享+”生活体系空间 悦享+健康

现代人在忙碌的都市生活之余，越来越渴望对自然的回归，因此城市中的各种大型景观要素，如公园、水体等，日益成为城市住区赖以改善其景观与环境的稀缺资源。结合规划设计对外部公园、河景等自然景观的最大化利用，项目在内部景观环境的营造上，积极与自然景观对话，追求景观极致化。设计以优于外部自然景观为目标，采用“悦享+”生活体系，以“健康、生活、全龄、归家”四个主题为载体，力求营造出一个具有环境优雅、内涵丰富、个性鲜明的体系化居住空间。

享受静谧时光，在家便可瞰园林观江景，有天有地,有景有韵，尽显明明雅致。

方正布局联动生活，项目餐客厅南北对流，开间较大，视野开阔，入门双玄关设计，功能分区明显会客与就餐分布两边，尽显精致同时动静分区，休息待客互不打扰空间之间的联动，让房子更加从容活泼，三五好友到访，一壶清茶相待，在房内看书，享受静谧时光，尽显美妙生活。
阔尺阳台不负生活不负盛景，项目精心打造超长8.5米景观阳台，盛景一览无遗，清风登堂入室四季阳光慷慨唤醒每个清晨，超宽观景视野，让阳台成为家和自然的沟通桥梁得天独厚的地理位置，在家便可瞰园林观江景，有天有地,有景有韵，尽显明明雅致。

极享景观多样生活空间，打造从多变生活到瞰景观宜的雅致居住氛围。

产品通过极致面宽、超宽景观阳台与边厅等设计手法，最大化利用景观资源；同时结合“六大产品策略”，着力打造从多变生活到瞰景观宜的雅致居住氛围。
极致边厅，户型设计充分考虑景观与功能的综合平衡，将270°景观面完全的释放出来，最大限度利用景观资源。客餐厅宽厅，客餐厅一体化，打破区域的界限，为住户提供4.6mx6.6m的奢阔公区空间，格局开阔大气。宽景双阳台，东向6.6*1.2m宽景阳台，更揽270°极致景观——巨幅落地玻璃，宛如一个IMAX银幕，与阳光有约，与美景相视。南向的3*1.8m阳台，兼顾生活及家政功能。独享入户，电梯前厅是入户的“外玄关”，让家的玄关尺度从户内拓展延伸至私属电梯前厅。功能强大的收纳储藏间，满足日常生活的收纳需求，解放了室内的空间。

免责声明：本图文内容为智房网用户提供并发布，仅代表作者观点，不代表智房网立场，如有侵权，请联系删除，智房网仅提供信息发布平台。